Рус | Eng

ЮС Когенс - Юридические услуги

+7 (343) 204-71-33

Время работы:

пн - пт: с 9:00 до 18:00


Главная > Юридические услуги > Специализация по отраслям > Наследство > Подготовка соглашений о разделе наследства


Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016".

Видео

 

Подготовка соглашений о разделе наследства

Если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает в их общую долевую собственность. Наследство находится в общей долевой собственности наследников до ее раздела, который осуществляется по соглашению сонаследников.

 

При заключении соглашения о разделе наследства важно помнить:

 

1. Соглашение о разделе наследства соответствует принципу свободы договора.

Никто не может принудить наследников заключить соглашение о разделе наследства, законом предусмотрена возможность отказа от наследства. В случае недостижения соглашения о разделе наследства такой раздел может быть произведен судом.

 

2. Соглашение о разделе наследства направлено на прекращение гражданского правоотношения общей долевой собственности и на возникновение гражданского правоотношения индивидуальной собственности. В законе указано, что при наследовании наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность, т.е. до момента заключения соглашения о разделе наследства уже существует абсолютное правоотношение собственности, объектом которого является наследственное имущество как имущественный комплекс.

 

3. Законом предусмотрены преимущественные права при разделе определенных категорий имущества. Если при разделе, наследник воспользовался своим преимущественным правом, и при этом возникла несоразмерность полученного им имущества его наследственной доле, у этого наследника возникает обязанность по передаче остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставления иной компенсации, в том числе выплаты соответствующей суммы.

 

4. Сроки заключения.

Соглашение о разделе наследственного имущества может быть заключено после того, как полностью определен круг участников общей долевой собственности на него. Таким образом,  по истечении срока для принятия наследства. Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то соглашение о его разделе может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

 

По всем остальным вопросам оформления соглашения о разделе наследства вы можете проконсультироваться со специалистом.