Рус | Eng

ЮС Когенс - Юридические услуги

+7 (343) 204-71-33

Время работы:

пн - пт: с 9:00 до 18:00


Главная > Юридические услуги > Специализация по отраслям > Наследство > Управление наследственным имуществом


Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016".

Видео

 

Управление наследственным имуществом

Когда определен состав наследства, имеет смысл принять меры по охране и управлению наследственным имуществом. В этих целях гражданское законодательство возлагает на лиц, не являющихся участниками наследственных правоотношений, определенные обязанности.

После открытия наследство, наследственное имущество находиться фактически без надзора и управления находится: его прежний собственник умер, новый - еще не определен.

В целях сохранности такого наследственного имущества, защиты прав наследников, закон предусматривает возможность применения к этому имуществу охранительных мер:

- обеспечение сохранности потребительских свойств вещей,

- недопущение их порчи или повреждения,

- предотвращение расхищения имущества.

 

Обязанность по применению мер по охране наследственного имущества и управлению им закон возлагает на нотариуса по месту открытия наследства, а также на исполнителя завещания.

Следует иметь в виду, что необходимость в охране наследства возникает далеко не во всех случаях. Поэтому нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им только по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного  самоуправления,  органа  опеки  и  попечительства  или  других  лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

Во втором случае, если завещанием назначен исполнитель, то нотариус принимает меры по охране наследства и управлению наследственным имуществом по согласованию с исполнителем завещания. Кроме того, исполнитель завещания вправе самостоятельно принимать меры по охране наследства и управлению им. Или же по требованию наследников.

 

Имущество может быть передано в управление нескольким управляющим, с каждым из которых заключается отдельный договор.

Договор доверительного управления наследственным имуществом можно - договор, в силу которого нотариус, выступая в качестве учредителя управления, передает доверительному управляющему на определенный срок наследственное имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследников.

Договор доверительного управления заключается в простой письменной форме.

При передаче в доверительное управление недвижимости применяются специальные правила: договор заключается только путем подписания единого документа, передача недвижимости подтверждается составлением акта передачи, передача имущества в доверительное управление подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации перехода права собственности на это имущество, с получением доверительным управляющим свидетельства о государственной регистрации права.

 

Если у вас сложная система владения активами, через «свои» структуры», трасты, оффшорные компании – обсудите с юристом оптимальный вариант формирования наследственной массы, оформление завещания и порядок управления имуществом на период вступления в наследство.