Рус | Eng

ЮС Когенс - Юридические услуги

+7 (343) 204-71-33

Время работы:

пн - пт: с 9:00 до 18:00


Главная > Юридические услуги > Специализация по отраслям > Наследство > Раздел наследства, выдел доли


Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016".

Видео

 

Раздел наследства, выдел доли

Вопросов о разделе наследства не возникает, если все имущество приобретается одним наследником, а также в случае наследования по завещанию, в котором четко указано, какое конкретно имущество к кому из наследников переходит.

Если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает в их общую долевую собственность. Наследство находится в общей долевой собственности наследников до ее раздела.

Доля в наследстве - это часть наследственного имущества, принадлежащая конкретному наследнику. Обычно выражается в виде дроби или процентов наследства.

 

Наследственное имущество может быть разделено по соглашению между принявшими наследство наследниками с учетом причитающихся им долей, при этом применяются нормы, регулирующие общую долевую собственность.

Раздел осуществляется в соответствии со ст. 252 ГК РФ. Это значит, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

 

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник получает только право на компенсацию стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд также может и при отсутствии согласия собственника, в случаях, когда доля собственника незначительна, и не может быть реально выделена, обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

Чтобы исключить в дальнейшем споры между наследниками, вы можете заключить соглашение о разделе наследства (в том числе о выделе из него доли одного из наследников) до выдачи свидетельства о праве на наследство. Такое нотариально удостоверенное соглашение является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в свидетельстве конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников по соглашению между ними. Последний порядок наиболее приемлем, поскольку исключает дальнейшие споры между наследниками.