Рус | Eng

ЮС Когенс - Юридические услуги

+7 (343) 204-71-33

Время работы:

пн - пт: с 9:00 до 18:00


Главная > События > 1 сентября в России появятся товарищества собственников недвижимости


Вебинар "Земля и недвижимость. Правовые новинки-2016".

Видео

 

1 сентября в России появятся товарищества собственников недвижимости

 


1 сентября 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ "О от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ "О "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".

 

В соответствии с изменениями в Гражданском Кодексе РФ на 01.09.2014 г. введено новое понятие - товарищество собственников недвижимости (ТСН) (ст. 123.12-123.14 ГК РФ новой редакции). Установлено, что не только собственники недвижимости в многоквартирном доме, но и собственники дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков могут создать добровольное объединение в виде некоммерческой организации – ТСН. Исходя из смысла п.1 ст. 123.12 ГК РФ (новой редакции) товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

 

Ранее упоминалось только ТСЖ в ст. 291 ГК РФ (текущая редакция). Подробное регулирование деятельности ТСЖ как и ранее устанавливает ст. 135-152 Жилищного Кодекса РФ.

 

ТСН является более расширенным понятием. ТСЖ является разновидностью ТСН.

 

К ТСН применяются общие правила об уставе (п. 2 ст. 123.12 ГК), об общем имуществе членов товарищества (п. 2 ст. 123.12 ГК), о порядке проведения общего собрания собственников и об органах управления (ст. 123.14 ГК).

 
 
Юрисконсульт II категории

Дмитриев Сергей Владимирович

Телефон: 216-58-97
Электронная почта: main@jus-cogens.ru

 

К списку событий